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    许多业主对购房一些知识不太了解，下面介绍一些有关购房的注意事项。

1.依照开发商通知的时间受理新房交接手续若新房已合乎合同婚约的交付条件,开发商应该于合同确认的交付新房的日期后书面通知卖方人受理交接手续。

2.受理移交时应该建议开发商索取有关的证明文件现行的《商品房买卖合同》示范文本明定商品房交付时一般要合乎下列条件︰已经获得新房《建设工程规划验收合格证》与《房屋建筑工程竣工验收备案证明材料》；已经获得用作新房的房屋权属注册的《房屋测绘成果》。买房人于展开新房移交时,可建议开发商索取新房买卖合同之中约定的证明文件。

3.及时书面催告开发商交货新房:法律规定假如开发商迟延交新房的,买房人提倡终止新房买卖合同必需先行催告,催告后历经三个月开发商依然绝不交新房的,方可退房。因此于受理移交时只要新房开发商拒绝出示适当的证明文件,买房人可及时书面催告开发商交付新房。 上海申联检测技术有限公司严格按照国家标准执行。上海装修空气检测正规机构

    木工板：木材来自天然本身，而是其加工时使用尿醛胶粘接，上海申联检测而形成甲醛的污染源；尤其棕纤板、密度板、刨花板胶水含量较大的材料含有大量甲醛。（成品板式家具、橱柜使用此板较多）建议：上海申联检测装修中现场制作家具采用实木指接板或大芯板，上海申联治理电话，可以大幅减少污染。

胶水：家庭装修中使用胶水的主要成分为甲醛，一般装修使用胶水的的地方如墙面乳胶漆基层的腻子胶，粘贴木工板使用的白乳胶，粘贴墙纸中的墙纸胶。100平米的居室使用的胶水在100kg以上，国家标准胶水含量为1g/kg，那么装修完后居室基本有100g甲醛，按照标准换算前三年可能超标3倍以上，上海申联检测几乎笼罩整个房间使新房成为毒气室。

胶水的污染才是装修中占有污染源的比例。

建议：上海申联检测使用植物胶或零甲醛胶水，或者尽量避免大面积使用化学胶水，可以杜绝装修污染源60%以上。

油漆：上海申联检测因为其含有大量刺鼻的苯，上海申联治理工程，因此人们对油漆感知为强烈；上海申联检测家庭装修中油漆只是局部使用，加上油漆的挥发相当**天可以挥发有害物质70%以上。

因此其不是的污染源。上海申联检测建议使用水性油漆替代，加水即可稀释。 上海装修空气检测正规机构上海申联检测技术有限公司具备室内空气检测的CMA检测资质。

    房产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术来测定房产的位置、数量、质量等自然状况以及权属、用途、性质、利用状况等社会属性的专业测绘房产测绘按范围不同分为房产基础测绘和房产项目测绘。房产测绘的意义:主要为委托人提供所需要图件、数据、资料等相关信息。房产测绘的任务:对房屋本身以及与房屋相关的建筑物和构筑物进行测量调查和绘图工作;对土地以及土地上自然和人造物体进行测量和绘图工作对房产的权、属、位置、结构数量、利用状况等进行测定、调查和绘制图的工作。房产测绘的内容:包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房屋要素测量、房产变更测量、房产测绘成果的检查与验收。

房产测绘的特点:

1)测图比例尺大

2)测绘成果具有法律约束力

3)测绘成果精度要求高

4)要求修测、补测、变更测量及时

5)房产测绘人员既要懂测绘更要懂

房产房产测绘的注意事项：

1、预测中需要注意纸质图纸与电子图纸交接时,有必须的资料交接清单，否则出现问题,不好判断责任。

2、预测中,需要检查比对全部图纸数据与电子图纸数据,必须两图数据相同,不同出需书面向甲方提出数据差异表,要求确认更正数据后,方可进行预测计算。

3、确认建筑区域计算规范,对准备采用的规范。

    此外还有显示方法多、输出信息量大、可进行数据处理、操作简单、携带方便等优点。

2、建筑外门窗试验建筑外门窗的节能检测主要包括保温性和气密性能的检测。门窗是建筑**护结构中热工性能**薄弱的构件,通过建筑门窗的能耗在整个建筑物能耗中占有相当可观的比例。调查表明,我国北方一些地区的采暖建筑由于采用普通钢门窗,冬季通过外窗的传热与空气渗透耗热量之和,可达全部建筑能耗的50%以上;夏季通过向阳面门窗进入室内的太阳辐射所得的热量,成为空气负荷的主体。外门窗保温性能以传热系数为评定指标。其检测方法为标定热箱法。试件一侧为热箱,模拟采暖建筑冬季室内气候条件,另一侧为冷箱,模拟冬季室外气候条件,在对试件缝隙进行密封处理,试件两侧各自保持稳定的空气温度、气流速度和热辐射条件下,测量热箱中电暖气的发热量,减去通过热箱外壁和试件框的热损失,除以试件面积与两侧空气温差的乘积,即可得出试件的传热系数。外门窗的气密性检测一般可采用压力法,就是利用风机等增压或减压的原理,使建筑外门窗内外之间人为造成压力差,测定在该压力差条件下的空气渗透量。 上海申联检测技术有限公司提醒您，勤通风可以减轻室内空气污染。

    验房：验房是对房屋质量的当前状况进行检查，通过专业仪器找出质量问题和那些接近使用寿命的构件或设备，提出维修及整改意见。验房通常可分为买房前的验房，新房验房，和单项验房。为什么要验房呢？房屋的构造包含了诸多的专业知识，不是每位购房的人都能够清楚这些问题，若问题被忽视就会带给购房者带来不必要的麻烦。验房一方面和平常购买商品大同小异，购买房子前也应该对其进行质量检验。另一方面，是购房人的一项权利，这项权利是业主保护自己合法权益的武器。通常许多购房者*局限看到开发商的模型或图纸上的资料就交定金，等待交房。房子是百年大计，甚至是一个人一生的住所会花费大半生的积蓄。若购房者不重视验房环节，自己对房屋还没有进行认真的查验，就主观判断其没有问题而在《房屋交付验收表》签字，这将对日后造成许多不不便。且这是对房屋现状的认可，将来房屋一旦出现质量问题，想开发商赔款会比较困难。若在签署《房屋交付验收表》之前发现房屋存在问题，有权在上面予以明确记载房子的现状，为将来追究开发商的责任提供证据基础和保障。所以验房是购房前不可或缺的一步，找专业验房可以联系我们。 空气检测是一种评估空气质量的方法，通过测量空气中的污染物含量来判断空气的健康程度。上海装修空气检测正规机构

上海申联检测技术有限公司按照来自社会各方的任务委托，定制与之要求相适应的专业技术服务。上海装修空气检测正规机构

    我国空气质量的评定标准我国空气质量采用了空气污染进行评价。空气污染是根据环境空气质量标准和各项污染物对人体健康和生态环境的影响来确定污染的分级及相应的污染物浓度值。我国目前采用的空气污染（API）分为五个等级，API值小于等于50，说明空气质量为优，相当于空气质量一级标准，符合自然保护区、风景名胜区和其它需要特殊保护地区的空气质量要求；API值大于50且小于等于100，表明空气质量良好，相当于达到质量二级标准；API值大于100且小于等于200，表明空气质量为轻度污染，相当于空气质量三级标准；API值大于200表明空气质量差，称之为中度污染，为空气质量四级标准；API大于300表明空气质量极差，已严重污染。 上海装修空气检测正规机构

上海申联检测技术有限公司在同行业领域中，一直处在一个不断锐意进取，不断制造创新的市场高度，多年以来致力于发展富有创新价值理念的产品标准，在上海市等地区的商务服务中始终保持良好的商业口碑，成绩让我们喜悦，但不会让我们止步，残酷的市场磨炼了我们坚强不屈的意志，和谐温馨的工作环境，富有营养的公司土壤滋养着我们不断开拓创新，勇于进取的无限潜力，申联供携手大家一起走向共同辉煌的未来，回首过去，我们不会因为取得了一点点成绩而沾沾自喜，相反的是面对竞争越来越激烈的市场氛围，我们更要明确自己的不足，做好迎接新挑战的准备，要不畏困难，激流勇进，以一个更崭新的精神面貌迎接大家，共同走向辉煌回来！