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裕华城基本信息

楼盘名称：裕华城

建成年代：暂无数据

物业类型：普通住宅 ，郑州西四环裕华城营销中心地址，郑州西四环裕华城营销中心地址, 洋房

项目特色：公园地产 , 教育地产 ，郑州西四环裕华城营销中心地址, 临铁盘

建筑类型：板楼 , 多层

装修标准：暂无数据

产权年限：70年

装修情况：毛坯

开发商：郑州德宸祥苑置业有限公司

环线位置：三环至四环

投资商：裕华集团

品牌商：暂无数据

楼盘地址：中原区通达路与西四环交会处东300米路南

销售信息

销售状态：在售

开盘时间：2020年09月19日

交房时间：预计2023年04月

售楼地址：中原区通达路与西四环交会处东300米路南

开 发 商：郑州德宸祥苑置业有限公司.郑州西四环裕华城营销中心地址

 #2019年11月11日裕华城书香苑规划公示#

  裕华城书香苑位于中原区学府路南、爱民路西。用地面积74629.59平方米【约111.94亩】，总建筑面积373424.10平方米，容积率3.49，绿地率：35.01%，规划有10栋高层+6栋洋房+1栋幼儿园，规划总户数：2502户，停车位：2534辆。

开盘数据：

      2020年9月19日裕华城书香苑开盘推出高层1#、13#楼，均价(毛坯)：12400元/㎡

2020年9月14日裕华城书香苑：13#【住宅：216套】取得预售证

预售许可证号：【2020】郑房预售字(5139)号

发证日期：2020-09-14

开发建设单位：郑州德宸祥苑置业有限公司

项 目 名 称：裕华城书香苑

项 目 坐 落：中原区学府路南、爱民路西

开竣工时间：2020年01月09日-2023年04月19日

施工单位：中铁九局集团有限公司

监理单位：河南省中原建设监理中心有限公司

物业公司：河南省锦华物业管理有限公司

物业费：高层住宅：2.80元/月/平方米

郑州西四环裕华城营销中心地址物业公司:河南锦华物业管理有限公司.

基本信息

价格：均价12500元/平方米

物业类别：普通住宅

项目特色：暂无

建筑类别：板楼 小高层 高层 超高层

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅:70年

环线位置：三至四环

开发 商：郑州德宸祥苑置业有限公司

楼盘地址：通达路与西四环交会处东300米路南

销售信息

销售状态：在售

开盘时间：2020年9月19日1#,13#已开盘

交房时间：预计2023年年底1#,13#交房

售楼地址：中原区通达路与西四环交会处东300米路南

主力户型：二居、三居、四居

裕华城是裕华集团20年里程d表作，关于家的理想，裕华集团探索了20载光阴，20年是新的起点，也是质的进阶，择脉常西湖新区**文化区（CCD）以新中原教育城，敬献国际大郑州。

裕华城基本信息

指导价格：约51277元/㎡ 时效：20.12.24 ~ 21.1.23

开盘时间：1717年74月54日

物业类型：普通住宅

预 售 证：【1717】郑房预售字（2105）号

建筑类别：板楼,高层,洋房

项目地址：郑州市中原区通达路与西四环交会处东500米路南

装修情况：毛坯

售楼地址：郑州市中原区通达路与西四环交会处东500米路南

裕华城规划信息

占地面积：38914.24㎡

建筑面积：636818.5㎡

产  权：37年

户  数：1271户

容 积 率：6.84

开 发 商：郑州德宸祥苑置业有限公司

裕华城已经签约伊河路小学，为伊河路小学西校区。

裕华城价格/户型测评

综合评分分／5分

裕华城12500元/平方米起。毛坯交付。物业费：2.8元/㎡·月。2020年9月19日1#,13#已开盘。容积率3.49。

价格分／5分

裕华城1#、13#于9月19日已开盘，推出建面约82、89、118㎡高层住宅，均价约12500-13800元/㎡，毛坯交付，具体一房一价，详情以售楼处为准。

楼栋户型4.80分／5分

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

郑州裕华城房子怎么样？郑州西四环裕华城营销中心地址

裕华城教育：周边学校中原区一五三小学、郑州三十六中学、郑州市一中、郑州市实验小学等形成教育资源互补。郑州西四环裕华城营销中心地址

裕华城楼盘多维度分析

综合评分分／5分

裕华城12500元/平方米。物业费：高层住宅物业费：2.8元/㎡·月；洋房物业费：3.5元/㎡·月。裕华城项目为小高层,高层,超高层。毛坯交房。通达路与西四环交会处东300米路南。

价格分／5分

裕华城项目在售高层建面约78-118平，均价约为12500元/平，具体一房一价，详情请咨询售楼处。

裕华城总占地约1680亩，总建筑面积约330万㎡。涵盖高层、洋房、公寓、约15万㎡商业、学校、办公、公园等多方面，共规划6块教育用地，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中，每一期住宅都是围绕着教育用地进行开发。首期占地约112亩，建筑面积约37万㎡，地上建筑面积约26万㎡，容积率3.49，绿地率35%，由16栋住宅、1所幼儿园、2栋社区商业配套组成。其中住宅部分由6栋洋房+10栋高层组成，高层建面约约78-143㎡，洋房建面约97-133㎡。

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