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花园式住宅优点是:①每户都有较大的采光面,通风较好，②户内居住面积和辅助面积较大，③布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。错层式住宅，优点是和跃层一样能够动静分区，错层式住宅是户内楼面高度度不一致，错开之处有楼梯联可以利用错层住住宅中不同的层高区分不同功能的房间，完全分为两层，所以又有复式住宅丰富的空间感，颐安陶然阁住宅工抵房。地势的高差在陂地上设计错层式住宅，可以减少)挖土化加起居室比较高，卧室比较低等，颐安陶然阁住宅工抵房。还有的利用地形地而且显得空间零散，容易使小户型显得局促，颐安陶然阁住宅工抵房，更适合于层数少的土方量。板式住宅的优点有：（1）通风采光较好；（2）得房率较高。颐安陶然阁住宅工抵房

超高层住宅：指楼层是30层以上高的住宅。1、单元式住宅，单元式住宅也叫做梯间式住宅，一般被多层住宅所使用。单元式住宅是指每个单元根据楼梯间为中心来布置住户，住户可以从楼梯平台直接进入分户门。公寓式住宅，一般大城市里才会建造公寓式住宅，大多数公寓式住宅都是高层楼房，每一层中都会有好几个单户的套房。套房的房屋里面包括：卧房、餐厅、客厅、卫生间、厕所、厨房、阳台等。一般被用来出租或者是短时间内居住。错层式住宅，是指同一套住宅的房屋内部的地面并不是处于同一标高，层高都是一样的，但是房内的厅和其他空间被用不等高形式错开了，并且二者的高度处于不同的平面上。颐安陶然阁住宅工抵房单元式高层住宅:由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。

住宅建筑不只要处理好人与大自然的关系，也要处理好人与人之间、家庭与家庭之间的社会关系。同时还要与习俗与信仰保持一致。和谐是问题的关键，民间以为，只有这样才能家业兴旺、子孙昌盛，否则，家道衰败，子嗣无继，灾祸横生就是不可避免的了。由此，在长期的历史风尘中就形成了一系列民俗禁忌、规矩和讲究:外面的气流大部分是与大自然之风的吹动有密切的关系，其所造成之影响，较重要的:有家庭不安宁、夫妻容易吵架、情爱难谐无法有圆满结局、或事业不顺利破破财连连。

土地出让年限有区别，商业综合楼和式酒店只有40年，住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题；借款期限不同，商业借款一般不能超过10年，且不能申请住房公积金借款；税费不同，商业类不能享受住宅类的税费优惠；维修资金是按成交价的2%收取，而住宅类是按照成本价的6%至8%收取；商业类项目的使用成本比住宅类高，商业类的水、电、气是按商业标准收费，物业费也高于住宅类物业的收费标准，且商业综合楼用于居住时不能办理手续。住宅是人工建造而不是自然形成的。

住宅户型:套户型，“套”是指一个家庭单独使用的居住空间范围。通俗的讲，就是指每家所用的住宅单元的面积大小。住宅的“套型”也就是满足不同户型家庭生活的居住空间类型。对于住宅套型的大小，一般都是用面积指标来规定。根据1987年7月颁布的《城镇住宅设计规范》，住宅的面积标准分为：小套（每套使用面积不少于18平方米）；中套（每套使用面积不少于30平方米）；大套（每套使用面积不少于45平方米）。规定了不同住宅套型设计标准。但随着住房商品化的房地产市场的不断发育，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型标准正趋市场化。住宅按产品性质分类①:普通住宅，别墅，公寓，花园洋房。雅居乐华盈尚雅轩住宅2021年预测

住宅户型又可分一室户、一室半户、二室户、二室半户、三室户、多室户等。颐安陶然阁住宅工抵房

怎样看住宅建筑的可以看到图和表现图?住宅建筑的可以看到图,表示建筑物内部空间或外部形体与实际所能看到的住宅建筑本身的相类似的主体图像,它具有强烈的三度空间可以看到感，非常直观地表现了住宅的造型、体量、空间布置、色彩和外部环境。一般都是在住宅设计和住宅销售时使用。住宅可以看到图一般要严格地按比例绘制出于某种需要和测绘计算上的困难，有些可以看到图不一-定严格按比例绘制,并进行绘制上的艺术加工,这种图通常被称为住宅建筑的表现图。一幅绘制精美的住宅建筑表现图,就是一种艺术伤口具有很强的艺术力。目前普遍采用计算机绘制的效果图，其特点是可以看到效果真实。颐安陶然阁住宅工抵房

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