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哪些法拍房可以买？
产权清晰：从两个方面来进行相关的了解，首先是否涉及到抵，其次是否涉及到出租，南京法拍房多少钱。如果没有涉及到这两个问题，完全是被法院强行拍卖来抵债，产权比较清晰，那么还是比较划算的，南京法拍房多少钱，也不会带来麻烦。
房屋质量：这就需要实地上门去看，从三个方面来了解，南京法拍房多少钱，就是水电、墙体、防水。水电是居住基本的条件，如果电路老化，或者供水不足，那么就要注意了，另外就是看墙体有没有开裂，避免遇到质量不好的房子，还有就是防水，不然外面下大雨，里面下小雨，那就糟心了。
无主房产即没有所有人或所有人不明确，权属长期无法确定的房产。南京法拍房多少钱

还有一种棘手的情况，民间借贷。如果是在银行进行房屋典质，银行为了保护其债权，会在房管所进行房屋典质登记。一套房进行了典质登记后，法院可以查到典质记录，但是民间借贷，大多数情况拿着房产证进行典质，如没有典质登记，这些债权信息法院也无从知晓。如有的房主一房多卖或者多次典质，就算竞买人买到了房，其他的受害人和债权人肯定会来抢房或者追讨。或许你拿到了法院的执行文件，但难保不会受到这些人的打扰和恐吓。即使如愿拿到了房，房子产权无瑕疵，但法拍房对于户口问题是不涉及的。原房主如不愿意将户口从该房屋迁出，是不能强制迁出的。南京司法拍卖房增值税通过支付宝余额缴纳，需确保支付宝余额中有足够的钱款；

限购问题：除北京、广州、深圳、佛山、厦门、济南、南京石家庄、珠海等少数城市外，均不受限购政策影响。
法拍房不一定便宜：限购城市，通常不便宜，因为有人愿意多花钱买资格。冷门房源或者大户型，因为买的人少，可能会低于市场价。
是否能借贷：与普通二手房交易借贷实行的认定和利率一致，但在流程上会略有不同。且因为审批时间有限（10个工作日内需要付尾款），故宜提前做好借贷预审批。（不一定要走淘宝的借贷，自己线下找也可以，但因为法拍是先放款后抵压，所以必须要有中介）

无房产移交问题房产移交。这部分应该是大家关心的问题了。房子都已经过户了，为什么还不可以移交房产，有房却住不上，怎么破？房产移交问题，常见的雷区有房屋还存在租赁、原房主恶意占用等等。买家在得到房屋的所有权之后，发现房屋还存在租赁情况，根据“买卖不破租赁”的原则，买家不可对抗租客的租赁权。这就导致了买家买到房，却住不进去的一系列悲剧发生。虽然产权归你了，但是你也不好把别人赶走，会给你带来一系列的麻烦，你自己也没法入住，只能干等着。调查之后如发现房子有其他问题可选择放弃参拍或选择其他房源，选择权在受买人手中。

税费问题：与普通二手房交易一致，可以想法节税（成都，其它地方详询当地房管局），通常买房需要承担所有税费。
过户流程：流程见下图，现在已经不如前几年麻烦，背后的很多流程都简易处理了，不需要买家再到处跑。但是相对普通二手房交易，流程会更多，不过因为完全不需要对方配合，有可能反而过户过程会更快。
关于代拍：背调很重要，对自己没把握的可以请，但是像我这样的穷人不需要。1-3%的代拍费太贵，我选择自己做背调，省钱，自担范围内风险。核实房源的真实性，是否具备交易资格，调查房子的税费、物业、水、电费用。上海法院拍卖房产手续及房本问题

如果需要落户，那么你需要满足成都的落户条件，需要积满分数，才能落户。南京法拍房多少钱

断供者是谁？断供的一般是两种人，一种是高倍杠杆专门炒房的投资客。杠杆使用的过高，用几百万加高杠杆套出来总价几千万的好几套房，甚至可以实现零首付借贷买房实现投资，其中泡沫可想而知。一旦出现房价下滑，手里的房产又不能及时出手，资金链断裂，就会出现弃房“断供”。还有一种刚需型借贷购房，全部家底6个钱包都掏出来付了首付买了房的，每月被月供压得喘不过气，不敢旅游不敢辞职，只能拼命工作，一旦被裁员，就入不敷出。南京法拍房多少钱

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